Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese repräsentative Geschäftsfläche mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 154 m² verteilt auf zwei Ebenen.
Geschäftsfläche / Büro / Showroom - Salzburg Schallmoos
Repräsentative Raumhöhen, ein großzügiger und offener gestaltbarer Bereich bieten viel Spielraum für eine individuelle Raumaufteilung und vielseitige Möglichkeiten für die Präsentation Ihrer Waren. Über eine interne Verbindungstreppe gelangen Sie auf die Galerieebene.
Mietdauer: ab 3 Jahre befristet
Die Betriebskosten verstehen sich inklusive Heizkosten-Akonto jedoch zzgl. Stromverbrauch. Der Mieter schließt einen direkten Vertrag mit dem Energieversorger ab.
Ausstattung u.a.: Fernwärme/Zentralheizung, Deckenbeleuchtung, Holzboden und vieles mehr. Der Mietfläche wird im derzeitigen Zustand übergeben.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. je nach Mietdauer.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Salzburg Schallmoos - Die Mieteinheit liegt im Gewerbegebiet, nur wenige Fahrminuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld. Dank der unmittelbaren Nähe zur Westautobahn, dem Hauptbahnhof und der Salzburger Altstadt ist der Standort hervorragend angebunden.
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