Geschäftsfläche ideal für Lagerräume ein Mietmodell

1220 Wien
102,28 m2
Nutzfläche
€ 2.255,50
Bruttomiete

Beschreibung

In den Unterlagen finden Sie einen Plan welcher zeigt wieviel Potential diese Fläche hat.
Die Idee- mehrere Abstellräume zur Vermietung an Eigentümer oder Interessierte. Was gibt es immer zu wenig- Platz, mit diesen Abstellräumen wird nach Lösungen gesucht. 
Für alle Nahe U1 interessant oder auch für Mieteigentümer des Wohnhauses selbst. 
Der Bedarf ist vorhanden, darum wurde diese Idee geplant und kann gerne umgesetzt werden. 


Hier zu mieten oder zu kaufen zahlt sich aus. Denn die Kundschaft wohnt gleich nebenan oder über dem Lokal. 
Die Lage ist ideal da es erst am Kagraner Platz nennenswerte Nahversorger und Angebote gibt.

 

It’s time 2 Living!

 

Auch Kauf anstatt Miete bietet sich bei diesem Lokal an.

Verkaufspreis:
Endnutzer € 389.000
Anleger € 347.000 (exkl. USt)

 



 

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt befindet sich in der ruhigen und grünen Gegend von 1220 Wien, in der Stadt Wien. Sie liegt in der Nähe des U-Bahn-Knotenpunkts Kagraner Platz und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

In der Umgebung
Bus
< 1km
U-Bahn
< 1km
Straßenbahn
< 1km
Bahnhof
< 1km
Autobahnanschluss
< 3km
Supermarkt
< 1km
Bäckerei
< 1km
Einkaufszentrum
< 1km
Arzt
< 1km
Apotheke
< 1km
Klinik
< 3km
Krankenhaus
< 3km
Schule
< 1km
Kindergarten
< 1km
Universität
< 1km
Höhere Schule
< 1km
Bankomat
< 1km
Bank
< 1km
Post
< 1km
Polizei
< 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.09.2025, 10:48:05 Uhr; Referenz-Nummer: 149
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