Beschreibung
Zum Verkauf gelangt in attraktiver und frequentierter Stadtlage ein Geschäftslokal in der Paris-Lodron-Straße für vielfältige Nutzung wie zum Beispiel Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Die Geschäftslage befindet sich nur wenige Gehminuten von der Linzer Gasse entfernt.
Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines größeren Gebäudes und weist eine Gesamtfläche von ca. 72 m² auf.
Die Gewerbefläche untergliedert sich in Verkaufsfläche, Büro/Aufenthaltsraum, Abstellraum und Toilette.
Die große Fensterfront ist bestens belichtet und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss befindet sich ein zugehöriger, sperrbarer Kellerraum mit einer Nutzfläche von ca. 14 m².
Im Innenhof der Liegenschaft steht ein PKW-Abstellplatz zur Nutzung frei.
Die Gebäudefassade wurde im Jahr 2016 renoviert. Das Geschäft selbst wurde im Jahr 2024 renoviert und neu eingerichtet.
Die Liegenschaft wird ohne Mieter (bestandsfrei) an einen neuen Eigentümer übergeben.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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