Beschreibung
Zur Vermietung gelangt in attraktiver und frequentierter Stadtlage ein neu eingerichtetes Geschäftslokal in der Paris-Lodron-Straße für vielfältige Nutzung wie zum Beispiel Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro.
Die Geschäftslage befindet sich nur wenige Gehminuten von der Linzer Gasse entfernt.
Das Geschäftslokal liegt im Erdgeschoss eines größeren Gebäudes und weist eine Gesamtfläche von ca. 72 m² auf.
Die Gewerbefläche untergliedert sich in Verkaufsfläche, Büro/Aufenthaltsraum, Abstellraum und Toilette.
Die große Fensterfront ist bestens belichtet und bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten.
Im Innenhof der Liegenschaft steht ein PKW-Abstellplatz zur Nutzung frei.
Die Gebäudefassade wurde im Jahr 2016 renoviert. Das Geschäft selbst wurde im Jahr 2024 renoviert und neu eingerichtet.
Der Mietzins beträgt brutto für netto € 1.000,-. Die Betriebs- und Heizungskosten belaufen sich netto auf € 375,- zzgl. 20% Umsatzsteuer. Als Kautionsbetrag zu hinterlegen sind € 5.000,-.
Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für etwaige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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