Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal in frequentierter Lage auf der Schönbrunner Straße – befristete Vermietung auf 10 Jahre
Ab sofort steht dieses repräsentative Geschäftslokal in bester Lage der Schönbrunner Straße zur Verfügung. Das Objekt überzeugt durch seine hervorragende Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights:
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Direkte Sicht- und Zugänglichkeit: Das Lokal ist ausschließlich zur Schönbrunner Straße orientiert und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront sowie einen eigenen Straßenzugang.
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Flexible Gestaltung: Das Objekt ist frisch ausgemalt und belagsfertig – ideal, um den Boden individuell nach Ihren Anforderungen zu gestalten.
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Architektonischer Charme: Hohe Räume mit schönem Gewölbe schaffen eine repräsentative Atmosphäre.
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Fläche & Raumaufteilung: Gesamtnutzfläche von ca. 78,01 m², aufgeteilt in 2 Zimmer, Toilette und kleine separat Küche
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Attraktive Lage: Mitten in einer lebendigen Straße mit hoher Passantenfrequenz.
Dieses Geschäftslokal bietet die perfekte Grundlage für ein modernes Geschäftskonzept in einer urbanen Umgebung.
Lage & Infrastruktur
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Öffentliche Anbindung: Die Buslinie 59A hält direkt vor dem Objekt. Die U4-Station Kettenbrückengasse/Naschmarkt ist nur ca. 300 m entfernt.
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Attraktive Umgebung: Zahlreiche Gastronomieangebote am Naschmarkt und in der Kettenbrückengasse bieten vielfältige Möglichkeiten für Mittagspausen und Geschäftsessen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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