Beschreibung
Ein Standort, der zu Ihrem Unternehmen passt
Im atrium3 verbinden sich Gewerbe, Gesundheit und Tourismus an einer gut erreichbaren Adresse in Landeck Bruggen. Auf rund 5.100 m² entstehen flexible Mietflächen für Unternehmen, Dienstleister, Gesundheitsanbieter und tourismusnahe Betriebe.
Das kommunikative Gebäudekonzept schafft mit dem begrünten Atrium einen zentralen Ort für Begegnung, Austausch und Veranstaltungen. Das Smart Building verbindet moderne Gebäudetechnik mit einem effizienten Energiekonzept und unterstützt eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsqualität.
Für Gewerbebetriebe bietet das atrium3 eine sichtbare Adresse mit flexiblen Flächen und Raum für Wachstum. Gesundheitsanbieter profitieren von einem professionellen, gut auffindbaren Umfeld. Für tourismusnahe Unternehmen entsteht ein regional vernetzter Standort mit guter Erreichbarkeit und attraktiven Gemeinschaftsbereichen.
Raumqualität und Nutzung
- Flexible Mietflächen für Büros, Praxen, Gewerbe und Dienstleistungen
- Kleine Einheiten bis zu großzügigen Geschäftsflächen
- Kombinierbare Räume für unterschiedliche Anforderungen
- Erdgeschoss für Gastronomie, Handel und publikumsnahe Betriebe
- Obergeschosse für Büros, Gesundheitsanbieter und Dienstleister
Besondere Highlights
- Kommunikatives Gebäudekonzept mit begrüntem Atrium
- Smart Building mit moderner Gebäudetechnik und Photovoltaik
- Dachgarten und Dachterrasse mit Bergblick
- Gute Erreichbarkeit über B171, S16 und A12
- Holz Beton Bauweise mit Gründach und hoher Aufenthaltsqualität
Das atrium3 umfasst rund 5.100 m² Gesamtnutzfläche mit bis zu rund 80 Nutzungseinheiten plus Galerien.
Ein Mietanbot kann bereits vor Baubeginn abgeschlossen und eine Wunschfläche gesichert werden. Die Mietpreise beginnen netto ab 16,00 € pro m² und richten sich nach Einheit, Ausstattungsgrad und Zubehör.
Ein Projekt der Stoll Wohnen Bau GmbH
Projektgesellschaft: sw bau 7.1. GmbH & CoKG | Dr.-Carl-Pfeiffenberger-Straße 14/2B | AT-6460 Imst - Tirol
Angaben ohne Gewähr. Verbindlich sind ausschließlich die aktuellen Vertragsunterlagen. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie diese einsehen möchten.
Hinweis: Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Immobilie und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Einzelne Darstellungen wurden mit Unterstützung von KI erstellt bzw. bearbeitet.
Pläne
Lagebeschreibung
Das atrium3 entsteht auf dem ehemaligen Billa Areal in Landeck Bruggen. Über die B171 und die S16 ist der Standort gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt Zams / Landeck Ost liegt wenige Minuten entfernt. Stellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung.
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