Beschreibung
Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen mehr als nur eine Baufläche – es ist die Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer bereits bewilligten Einreichplanung für ein modernes Einfamilienhaus sparen Sie Zeit und Kosten, und können sofort in die Umsetzung gehen. Eine sonnige Lage, familienfreundliches Umfeld und die Nähe zu Leibnitz machen dieses Angebot besonders wertvoll.
Highlights dieser Liegenschaft
– Grundstücksgröße: ca. 1.189 m²
– Flächenwidmung: Bauland – Dorfgebiet (DO), Dichte 0,2–0,4
– Bewilligtes Bauprojekt: eingeschossiges EFH mit Teilkeller, Garage & Pool
– Wohnhausplanung: EG ca. 274 m² BGF, Keller ca. 78 m², gesamt ca. 351 m²
– Moderne Haustechnik: Luftwärmepumpe vorgesehen
– Geplante Außenanlagen: 2 PKW-Stellplätze, Terrasse, Garten, Pool
– Ruhige Wohnlage mit Süd-/Westausrichtung – viel Sonne, wenig Verkehr
– Kurze Wege nach Leibnitz & zur Autobahn – Infrastruktur in Reichweite
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer berücksichtigt werden können.
Diskrete und professionelle Abwicklung garantiert.
Die Liegenschaft wird lastenfrei übergeben; Vorkaufsrechte der Miteigentümer werden notariell berücksichtigt.
Käufer tragen die üblichen Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten.
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Ansprechpartner:
Zumra Begic
0664 301 87 56
[email protected]
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Liegenschaft in 8431 Gralla, Steiermark, besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, die für schnelle Besorgungen sorgt. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in der Nachbarschaft. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Umgebung, während Sie dennoch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe haben. Ein idealer Standort für Ihre Pläne!
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