Beschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, freundliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung am Berlinerring (Waltendorf) in Graz.
Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und 2012 thermisch saniert und hält durch die Fenster und die thermische isolierung im Sommer die Wohnung kühl und im Winter warm.
Daten:
Stockwerk: 2.
Wohnfläche: ca. 87 qm
Zimmer: 3
Bad: 1
Freibereich: ja (Loggia)
Küche möbliert: ja
WC separat: ja
Abstellraum: ja
Kellerabteil: ja
Lift: ja
WG-geeignet: ja
Fenster: Kunststoff mit Rollo
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Allgemein: Parkplatz für Eigentümer und Besucher der Wohnanlage, Kinderspielplatz, Waschküche, Fahrradabstellraum
Infrastruktur: sehr gut
Finanzielles:
Instandhaltung: 43,34
Verwaltungskosten: 29,28
Betriebskosten: 188,58
Heizung: 143,45
USt: 50,48
Gesamt: 455,13
Kaufpreis: 250.000,-
Vermittlungshnorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MWSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises (derzeit Befreiung unter bestimmten Voraussetzungen)
Kosten für Vertragserrichtung: ca. 1% des Kaufpreises
zzgl. Kosten für Finanzierung (bei Bedarf)
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