Beschreibung
Die hier angebotene - top aufgeteilte 51 m² Wohnung besticht vor allen Dingen durch Ihre zentrale Lage- nur wenige Gehminuten zum Augartenpark bzw. Bad, Straßenbahn vor der Türe, alle Geschäfte, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche /WC und Waschmaschinenanschluss
- Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Einbauküche
- Schlafzimmer
- Fahrradabstellraum
Die Miete von 619,-- Euro versteht sich inkl. BK/HK/USt und Küchenmiete.
Provisionsfrei
Kaution € 1.900,--'
Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese charmante Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen auf 51 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Für nur 527,00 € monatlich mieten Sie eine gepflegte Wohnung, die perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist. Der beeindruckende Stadtblick von Ihrer Wohnküche aus wird Sie täglich begeistern und sorgt für ein helles, einladendes Ambiente.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht. Die offene Wohnküche lädt nicht nur zum kulinarischen Experimentieren ein, sondern auch zum geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie.
Das Badezimmer mit Dusche sorgt für den nötigen Komfort und die Fliesen sowie der Laminatboden verleihen der Wohnung eine ansprechende Optik und sind gleichzeitig pflegeleicht.
Dank der Fernwärme genießen Sie in der kalten Jahreszeit eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima. Sie profitieren zudem von Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen in bester Qualität genießen können.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie sind bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden, sei es mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem Bahnhof, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt bietet.
In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Universität und die höhere Schule sind schnell erreichbar, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind ebenfalls gleich um die Ecke, sodass Sie zu jeder Tageszeit alles Notwendige griffbereit haben.
Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung in Graz begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Straßenbahnlinie 5 sowie Buslinie 34 in unmittelbarer Nähe, alle Geschäfte des täglichen Bedards in fußäufiger Entfernung - absolut zentrale Lage. Diese attraktive Etagenwohnung am Schönaugürtel in Graz besticht durch ihre erstklassige Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den malerischen Augarten, ideal für entspannte Spaziergänge. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie einer Universität. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie urbanes Leben inmitten von Natur und bester Erreichbarkeit!
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