Beschreibung
Exklusives Wohnen mit Panoramablick – Stil, Raum und Komfort im Herzen von Graz
Diese außergewöhnliche Wohnung im obersten Stockwerk eines modernen Wohnhauses besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen beeindruckenden Rundumblick über die Grazer Skyline.
Auf ca. 175 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit fünf großzügigen Zimmern – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Zwei attraktive Außenbereiche – eine große Terrasse und eine westseitige Loggia – laden zum Entspannen und Genießen ein.
Der direkte Liftzugang in Ihre Wohnetage sorgt für hohen Komfort und Privatsphäre. Zur Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Klimaanlage, hochwertige Einbaumöbel sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche, die höchsten Wohnkomfort garantieren.
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht auch eine Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder ein Homeoffice.
Highlights im Überblick:
-
Ca. 175 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern
-
Ca. 21,5 m² Terrasse und ca. 6,4 m² Loggia
-
Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite
-
Zwei elegante Tageslichtbäder mit WC und Dusche
-
Direkter Liftzugang zur Wohnebene
-
Klimaanlage und Fußbodenheizung
-
Zwei großzügige Kellerabteile
-
Inklusive Designmöbel und Beleuchtung
-
Zwei XL-Tiefgaragenplätze mit Wallbox im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: € 995.000,–
Vermittlungshonorar: 3 % zzgl. 20 % USt.
Ein Zuhause mit Charakter – mitten in der Stadt und doch ganz für sich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic
unter 0664 / 23 23 569.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG:
Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes.
Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage dieser Immobilie verbindet urbanes Flair mit erstklassiger Wohnqualität. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, charmante Cafés, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufszentren liegen in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für maximale Mobilität – perfekt für ein entspanntes und zugleich dynamisches Stadtleben. Die harmonische Kombination aus lebendiger Infrastruktur und ruhigen Rückzugsbereichen macht dieses Zuhause ideal für alle, die das pulsierende Leben in der Stadt lieben, dabei aber Wert auf Erholung und Ruhe legen.
Anbieter kontaktieren
