Hier trifft modernes Wohnen auf pure Lebensqualität! Diese wunderschöne, barrierefreie Wohnung im 2. Liftstock begeistert Sie schon beim Betreten durch den einzigartigen 39 m² großen Balkon, der  sich rund um die gesamte Wohnung erstreckt! Genießen Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne, entspannen Sie abends mit einem Glas Wein und lassen Sie den Blick über die Umgebung schweifen – hier spüren Sie jeden Tag ein Stück Freiheit.

Der lichtdurchflutete  Wohn- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt, lacht, kocht und lebt. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – so fließt Licht und Natur in jeden Raum.

Das Badezimmer mit moderner Dusche und Handtuchheizkörper lädt zum Wohlfühlen ein, das WC ist separat. Ein freundlicher Vorraum bietet ausreichend Platz und schafft eine angenehme Atmosphäre schon beim Ankommen.

Dank Fernwärme und Fußbodenheizung genießen Sie behagliche Wärme auf Schritt und Tritt – nachhaltig, effizient und komfortabel zugleich. Ein Tiefgaragenplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto sicher und trocken steht – und das stressfreie Ankommen nach Hause jeden Tag garantiert ist.

Die Green City ist eines der beliebtesten Viertel der Stadt – grün, modern und perfekt angebunden. Ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen oder Freizeitangebote – alles, was das Herz begehrt, finden Sie direkt vor der Haustür.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlatmosphäre

• 39 m² Rundum-Balkon mit herrlichem Ausblick

• Barrierefrei, im 2. Liftstock

• Fernwärme & Fußbodenheizung

• Tiefgaragenplatz inklusive

• Badezimmer mit Dusche & Handtuchheizkörper

• Separates WC & großzügiger Vorraum

• Perfekte Infrastruktur in beliebter Lage

Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Genießen – Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie! 🏡Einziehen und Wohlfühlen - diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Lebensqualität  auf höchstem Niveau! 
Fotos sind zum Teil Symbolfotos ! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 8054 Graz besticht durch ihre ideale Lage im begehrten Stadtteil. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: eine Apotheke, Schulen, Supermärkte, eine Bäckerei sowie Geldautomaten und Banken. Auch die Polizei ist nur einen Katzensprung entfernt. Die perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Buslinien rundet das Angebot ab und macht diese Wohnung zum idealen Zuhause.