Beschreibung
Ein Wohn(t)raum mit 7 Zimmern, 227 m² und ganz viel Charakter.
Diese Wohnung ist nichts für Minimalisten. Hier gibt es kein „entweder oder“, sondern ein „alles inklusive“ – auf zwei großzügigen Etagen, mit Raum für Menschen, Ideen und ganz viel Leben.
Im Erdgeschoss beginnt das Wohngefühl mit einem einladenden Vorraum samt Garderobe. Gleich daneben ein Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist ein echtes Highlight: mit begehbarem Schrankraum und angrenzendem Bad, damit morgens alles fließt. Für Besuch - oder einfach praktische Alltagssituationen - gibt es zusätzlich ein separates Gäste-WC. Die offene Küche mit Essbereich öffnet sich zur überdachten Terrasse – der perfekte Platz für Frühstück im Freien oder lange Abende mit Freunden. Für Stauraum sorgt eine praktische Speis direkt nebenan. Das Wohnzimmer ist bewusst abgetrennt gestaltet und bietet Platz für ruhigen Rückzugsort - mit viel Tageslicht und Ausblick in die Ferne.
Oben geht’s großzügig weiter: ein Abstellraum, ein flexibles Zimmer für den Schrank(t)raum, Homeoffice oder Kreativbereich. Dazu vier Zimmer, jedes mit einem eigenen kleinen Bad – ideal für Familie, Gäste oder individuelle Nutzung. Und ein weiteres Zimmer, aktuell als Küche genutzt, lässig sich vielseitig umfunktionieren.
Viel Platz, viele Möglichkeiten, ganz viel Potenzial.
Im Überblick:
- 227 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- 7 Zimmer + Nebenräume
- 44 m² überdachte Terrasse
- 80 m² privater Garten
- Großes Kellerabteil
- Privater Waschraum im Kellergeschoss
- Schlafzimmer mit Schrankraum und En-Suite-Badezimmer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Offener Koch- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse
- Vier Zimmer mit jeweils eigenem kleinen Bad
- Flexibel nutzbare Räume für Kinder, Homeoffice, Hobbys oder Gäste
- Ausblick in die Ferne und auf die Berge
- Ruhelage von Patsch
Diese besondere Immobilie lässt sich am besten vor Ort erleben – ich freuen mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Patsch, nur wenige Fahrminuten südlich von Innsbruck. Eine gute Anbindung an die Autobahn sowie eine öffentliche Busverbindung sorgen für schnelle Erreichbarkeit der Stadt und Umgebung. Nahversorger, Kindergarten, Schule und Arzt sind im Ort vorhanden. Natur, Ruhe und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.
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