Beschreibung
Dieser moderne Neubau befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einem der begehrtesten Wohnbezirke Wiens. Unweit der Landstraßer-Hauptstraße entstand 2017 dieses architektonisch ansprechende Wohnprojekt. Neben der durchdachten Planung der Wohnungen ist auch die Gestaltung der Erholungs- und Freizeiteinrichtungen äußerst gelungen.
Über der Shopping-Meile (Billa, DM...) erstreckt sich ein großzügiger Grünbereich mit Spielplatz und zahlreichen Sitzgelegeheiten. Ein hauseigenes Fitness-Center mit Spa-Bereich und großzügige Aufenthaltsräume für alle Bewohner versprechen Lebensqualiät auf höchstem Niveau. Großzügige Hobbyräume, Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze, sowie eine Waschküche und Kellerabteile sind ebenso vorhanden.
Diese sehr helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Stock: Vom Vorzimmer sind alle Räume getrennt begehbar: Eine moderne Wohnküche mit ca. 11m² Balkon (die Küche ist voll möbliert und hochwertig ausgestattet) die zwei Schlafzimmer mit Blick Richtung Süd-Westen, das sehr schöne Badezimmer hat ein Fenster und ist dadurch besonders hell und freundlich. Ein großer Abstellraum und ein Gäste WC sind vorhanden.
Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten (Akontozahlung) sind ca EUR 140,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
In ca. 15 Minuten erreichen sie mit den öffentlichen Verkehrsmittelen die Innenstadt (Schwarzenbergplatz/KärntnerStraße). Die Anbindung zum Vienna Airport ist mit der Schnellbahn äußerst bequem. Mit dem Auto sind Sie in in nur wenigen Minuten auf der Autobahn (A23 A4). S Bahn Line S7 (U3 Landstraße Hauptstraße, U1 Praterstern) Straßenbahn 71 (Schwarzenbergplatz, Karlsplatz U1/U2/U4) Straßenbahn Linie 18 (Hauptbahnhof) Autobus 74A (U3 Rochusmarkt, Wien Mitte)
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