Beschreibung
Highlights des Geschäftslokals
- Gute Sichtbarkeit
- Ausgezeichnete Frequenzlage
- Große Auslagenfront
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal an der Ecke Kirchengasse/Siebensterngasse im 7. Wiener Gemeindebezirk. Das Ecklokal liegt im Erdgeschoss in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn-Station Siebensterngasse und unweit der U-Bahn Station Neubaugasse. Diese Lage ist sehr gut frequentiert und ist aufgrund der großen Auslagenfronten und der Ecklage besonders gut sichtbar.
Das Geschäftslokal hat eine Nutzfläche von ca. 117 m² und verfügt über zwei großen Verkaufsflächen, sowie einen Abstellraum, eine Teeküche, einen Büro-/ Lagerraum und zwei WCs. Das Geschäftslokal hat zwei Straßenzugänge (Kirchengasse und Siebensterngasse), sowie einen Zugang vom Stiegenhaus.
Die Fläche ist nicht saniert und wird wie liegt und steht vergeben. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag vergeben.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
In unmittelbarer Umgebung der Liegenschaft befindet sich die U3-Station Neubaugasse, sowie die U2-Station Volkstheater. In wenigen Gehminuten fährt die Straßenbahnlinie 49 sowie die Buslinie 13A. Des Weiteren fahren ab dem Westbahnhof die U-Bahnlinie U6, die Straßenbahnlinien 5,6,9,18,52 und 60 sowie mehrere Schnellbahnen und Regionalbahnen. Rund um das Büro befinden sich mehrere Nahversorger und Restaurants. Die nur wenige Gehminuten entfernten Volksgarten, Burggarten und Naschmarkt laden bei gutem Wetter zu einer gemütlich Mittagspause im Freien ein.
U-Bahn: U2, U3
Straßenbahn: 49
Bus: 13A, 48A
*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Geschäftsfläche wird ausschließlich an vorsteuerabzugsberechtigte Unternehmen vermietet.
Pläne
Lagebeschreibung
Kirchengasse, Siebensternplatz, Mariahilfer Straße
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