Beschreibung
TOP 2-ZIMMER ALTBAU-WOHNUNG MIT EINBAUGARDEROBE!
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne ca. 73m² Altbau-Wohnung in Mitten des beliebten 8. Bezirkes. Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Gebäudes.
Raumaufteilung
// Vorraum inkl. Einbaumöbel
// Wohnküche
- keine Küche eingebaut - Küchenanschlüsse sind vorbereitet - für Kochgelegenkeit und Abwasch können bei der ersten Miete € 400 einbehalten werden.
// Badezimmer mit Badewanne
// separate Toilette
// Schlafzimmer mit Schrankraum
Ausstattung
// teilweise Parkettboden
// Handtuchwärmer im Badezimmer
// Waschmaschinen Anschluss
Heizung
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme.
Allgemeine Bereiche
Das Haus verfügt über einen Personenlift.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Das gepflegte Gründerzeithaus befindet sich in der Albertgasse 30, in guter Lage des 8. Bezirks. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hamerlingpark. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe aller Art in der Albertgasse selbst, wie auch in der nächstgelegenen Josefstädter Straße, bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso als sehr gut zu bewerten, so befinden sich in unmittelbarer Umgebung die Straßenbahnlinien 33, 2 und 5 (Station Albertgasse). Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U6 Josefstädter Straße.
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