Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit rund 110 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.
Die hellen und großzügig geschnittenen Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und schaffen ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder all jene, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot legen. Die gemütliche Loggia ergänzt den Wohnbereich und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.
Die geräumige Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster, das für natürliches Tageslicht sorgt. Ein Aufzug im Haus rundet den Wohnkomfort ab.
Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage: Die beliebte Meidlinger Hauptstraße mit ihrer vielfältigen Einkaufsstraße und zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Einkaufszentrum Arcade Meidling bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Darüber hinaus überzeugt die Umgebung durch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. U-Bahn, Bus, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen eine unkomplizierte und schnelle Verbindung innerhalb Wiens sowie darüber hinaus. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, eine hervorragende Infrastruktur und urbanen Lebenskomfort in einer der lebendigsten Lagen des 12. Bezirks.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Rauchgasse im 12. Wiener Gemeindebezirk überzeugt durch ihre zentrale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur. Die nahegelegene Meidlinger Hauptstraße zählt zu den beliebtesten Einkaufsstraßen des Bezirks und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Das Einkaufszentrum Arcade Meidling ergänzt das vielfältige Angebot und ermöglicht bequemes Einkaufen in unmittelbarer Umgebung. Auch die medizinische Versorgung sowie das Bildungsangebot sind hervorragend: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Banken, Postfilialen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar. Die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof Wien Meidling ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie in andere Stadtteile und das Umland. Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und eine hohe Alltagstauglichkeit.
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