Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stadtblick in 1200 Wien

Großzügige 4-Zimmer-Mietwohnung mit sonniger Loggia im 20. Bezirk

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien-Brigittenau! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Lift bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein besonders großzügiges Wohngefühl in ausgezeichneter Lage.

HIGHLIGHTS:

• Ca. 128 m² Wohnfläche mit idealer Raumaufteilung

• Sonnige Loggia mit beeindruckendem Stadtblick

• Großer, heller Wohnbereich mit weitläufigen Fensterflächen

• Moderne Einbauküche und hochwertige Parkett- und Fliesenböden

• Lift im Haus

Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen besonders hell und freundlich wirkt. Der schöne Stadtblick verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charakter. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die moderne Einbauküche zu gemütlichen Kochabenden einlädt.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden genießen können. Getrennte Toiletten sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

HARD FACTS:

Wohnfläche: ca. 128 m² plus ca. 8 m² Loggia
Zimmer: 4 Zimmer plus Küche
Stockwerk: 3. Stock mit Lift
Heizkosten Akonto: € 208,24 
Warmwasser Akonto: € 108,90

Gesamtmiete WARM: € 2.690,-

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im beliebten 20. Bezirk, Brigittenau, mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U6 Dresdner Straße
Straßenbahn: 2, 31
Bus: 5A, 11A, 37A
Bahnhof: Wien Traisengasse

So erreichen Sie die Wiener Innenstadt und alle wichtigen Knotenpunkte schnell und unkompliziert.

Herr Lucas Taufer steht Ihnen für alle Fragen und eine persönliche Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter 0660 7542528. Gerne wird er Ihnen auch bei eine geeigneten Finanzierung weiterhelfen!

PROVISIONSFREI - es fällt keine Maklerprovision an für den Wohnungsuchenden. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.