Beschreibung
Helle, großzügige 4 Zimmer Wohnung mit Terrasse direkt in Gerasdorf
Die betreffende Wohnung ist in sehr gutem Zustand und steht ab sofort frei.
Beschreibung:
- zentrales Vorzimmer
- großes Wohnzimmer, ( genug Platz für Essbereich und Wohnbereich9
- 3 separat begehbare Schlafzimmer
- beide Bäder mit WC
- 1. Bad mit Badewanne und Dusche und WC (und Fenster)
- 2. Bad mit Dusche und WC
- Laminatboden
- Einbauküche mit Geräten
- Fenster: 3-fach verglast
- Loggia: ca. 9 -10 m²
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
- Hauszentralheizung: Heizung+Warmwasser: derzeit inkl. Ust: 182,69 Euro
- Kellerabteil
- großer Garten zur Mitbenützung
Energieausweis : Der Vermieter hat den bis jetzt noch nicht vorgelegt, ist jedoch informiert.
Die Energiekosten sind allerdings bekannt.
Umgebung / Anbindung:
- die Wohnung liegt in einer Seitengasse
- Ortszentrum (Einkaufsmöglichkeiten, Hofer, Apotheke,... ) und auch Schnellbahn ist zu Fuß erreichbar.
- Schulen zu Fuß erreichbar
Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:
- Senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten
- für Fragen: 06764322460
Nebenkosten:
- Kaution: 4100,- Euro
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Gerasdorf, Zentrumsnähe
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