Beschreibung
In begehrter Lage des 3. Bezirks – der Löwengasse – erwartet Sie eine wahre Rarität: Eine großzügige, sanierungsbedürftige Altbauwohnung mit viel Platz für Ihre Ideen und Visionen. Ob als Familiennest, kreative WG oder liebevoller Rückzugsort für ein verliebtes Paar mit Zukunftsplänen – diese Wohnung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Willkommen in einer Wohnung voller Möglichkeiten!
Ausstattung & Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand – das bedeutet: ein paar Handgriffe, viel Gestaltungsspielraum. Je nachdem, was Sie aus diesem Juwel machen möchten, sind kleinere oder größere Adaptierungen notwendig. Ein Lift ist vorhanden und zudem befindet sich eine Garage im Haus, die bei Bedarf angemietet werden kann.
Raumaufteilung:
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Großzügiges Vorzimmer (ca. 15 m²):
Der perfekte Empfangsbereich – einladend und mit Zugang zu allen Zimmern. -
Wohnküche (ca. 19,6 m²):
Zwei Fenster sorgen für Licht und Luft – ideal für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. -
Drei getrennt begehbare Zimmer (je ca. 24,3 m²):
Diese bieten sich perfekt als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsorte an. -
Badezimmer (ca. 6,8 m²):
Ein geräumiges Bad mit Badewanne bietet ebenfalls viel Platz
Lage & Umgebung:
Die Löwengasse zählt zu den begehrtesten Adressen des 3. Bezirks. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Stadtleben angenehm macht: charmante Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
KONTAKT:
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem Altbaujuwel selbst zu überzeugen. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.
Evelyn Ruzicka, BA
E-Mail: [email protected]
Telefon: +43 650 6567912
FINANZIERUNGSMÖGLICHKEIT:
Sie haben bei uns auch die Möglichkeit eine Finanzierung zu erhalten. Kontaktieren Sie mich gerne auch diesbezüglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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