Beschreibung
Die Büroeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 161 m² liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, der Zugang erfolgt über das moderne Stiegenhaus.
Die Räume sind nach Absprache veränderbar. Aufgrund der großzügigen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich.
In Kombination mit der Bürofläche kann auch eine Lagerhalle/Garage um mtl. € 1.100,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden. Nutzfläche ca. 81 m², ebenerdig befahrbar über ein großes Rolltor, Raumhöhe ca. 4 m. - Eine alleinige Anmietung der Halle ohne die Bürofläche ist nicht vorgesehen!
Raumaufteilung Büroeinheit:
- 7 unterschiedlich große Büroräume, alle zentral begehbar
- 1 Serverraum
- 1 eingerichtete Teeküche
- großzügiger Eingangsbereich
- zwei Sanitärbereiche unmittelbar neben der Büroeinheit im Stiegenhaus, exkl. Nutzung eines WCs
Parkmöglichkeit: Auf dem hauseigenen Gelände können zahlreiche Pkw-Stellplätze um mtl. je € 30,00 inkl. 20 % USt. angemietet werden.
Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter Bestandsvertrag wird angeboten, gerne auch langfristig.
Besichtigung: nach Terminvereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Im Stadtteil Gnigl gelangt diese attrakive Büroeinheit mit Halle ab sofort zur Vermietung.