Beschreibung
In einem schönen Stilaltbau direkt auf der Mariahilfer gelangt diese gut aufgeteilte Bürofläche zur Vermietung. Hier, auf einer der größten Einkaufsstrassen Europas finden Sie eine einmalige Infrastruktur vor. Ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafes, Geschäften, und Nahversorgern des täglichen Bedarfs, sowie die U-Bahnstation der U3 befindet sich quasi vor der Haustüre.
Das Gebäude besticht neben dem typischen Wiener Altbaucharme (hohe Räume, Flügeltüren, etc.) auch durch die gute Aufteilung sowie moderne Ausstattung.
Da die Fläche noch bis Oktober 2025 vermietet ist haben wir leider noch keine Fotos der Innenräume. Besichtigungen sind nach Absprache aber gerne möglich.
Aufteilung:
- Vorraum
- 5 Zimmer (getrennt begehbar)
- Teeküche
- getrennte Toiletten
Highlights:
- Toplage und Infrastruktur
- moderne und zeitgemäße Ausstattung
- Stilaltbau mit gegliederter Fassade
Garagenstellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um 180€ (netto zzgl. 20% USt.) pro Monat angemietet werden.
Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Büroobjekt befindet sich in zentraler Lage auf der Mariahilfer Straße – einer der bekanntesten Einkaufs- und Geschäftsstraßen Wiens. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Gastronomieangebote sowie eine vielfältige Nahversorgung machen die Umgebung besonders attraktiv für Unternehmen und Mitarbeiter.
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