Beschreibung
Im historischen Ringstraßenpalais Alte Börse kommen in einem der schönsten Wiener Bürohäuser attraktive Büroflächen zur Vermietung. Die Büros liegen im Dachgeschoß und verteilt sich auf zwei Stockwerke, die intern verbunden sind. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in einen großen open-Space-Bereich im unteren Stock sowie separate Büroräume im oberen Stock. Zusätzlich gibt es eine große Terrasse sowie eine Teeküche und getrennte Sanitäreinheiten auf beiden Stockwerken. Die Flächen verfügen über eine zeitgemäße Kühlung über Fancoils.
Der begrünte und gestaltete Innenhof kann von den Mietern für Erholungszwecke genutzt werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Dauerstellplätze dazu gemietet werden. Die Vermietung erfolgt befristet. Die zentrale Lage im ersten Bezirk in unmittelbarer Nähe zum Schottenring sorgt für eine erstklassige Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung.
verfügbare Fläche/Konditionen:
1.DG + 2.DG: ca. 1.208 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,34/m²/Monat
Heiz- und Kühlkosten: netto € 2,61/m²/Monat
zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen:
EG: ca. 133 m² - netto € 19,90/m²/Monat
1.OG: ca. 124 m² - netto € 19,90/m²/Monat
1.DG: ca. 300 m² - netto € 19,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,34/m²/Monat
Heiz- und Kühlkosten: netto € 2,61/m²/Monat
Alle Preise zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Terrasse
- Teeküche
- Kühlung
- Lift
- getrenne Sanitäreinheiten
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U2 Schottentor, U2/U4 Schottenring
Autobus: 3A
Straßenbahn: D, 1, 71
Individualverkehr:
sehr zentrale Lage und gute Anbindung über Ring und Lände
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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