Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine moderne und großzügige 4-Zimmer Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche sowie 2 Terrassen mit in Summe ca. 27,8 m² nahe dem der S-Bahn Station St Marx. Das Objekt befindet sich in einem Dachgeschossausbau ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche sowie einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung kann ab 01.09.2025 mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn
- Straßenbahnlinien: 18, 71
- Buslinien: 74A, 80A
Mietkosten:
Miete Wohnung: € 1.945,00 (inkl. USt & Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 350,- zzgl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 39,80 kWh/m2a entspricht der Klasse B
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
St. Marx, Rennweg, Landstraßer Hauptstraße
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