Großzügige Eigentumswohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Ternitz – 124 m² Wohnfläche, 2 Stellplätze, perfekt für Familien.

2630 Ternitz / Niederösterreich
124 m2
Wohnfläche
€ 199.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In absolut ruhiger und gepflegter Lage von Ternitz erwartet Sie diese beeindruckende Eigentumswohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche. Ursprünglich als zwei getrennte Wohneinheiten konzipiert, wurde die Wohnung liebevoll zusammengelegt und bietet nun ein großzügiges, lichtdurchflutetes Zuhause mit optimaler Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Anleger mit Weitblick.

Viel Platz für Ihre Wohnideen – durchdachte Raumaufteilung:

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die Großzügigkeit:

  • Ein einladender Vorraum verbindet alle Wohnbereiche miteinander.
  • Die Küche mit integriertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
  • Das angrenzende Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Familientisch – hier kommen alle zusammen
  • Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für Komfort und Privatsphäre – ideal für größere Haushalte.
  • Drei gut geschnittene Schlafzimmer – eines davon mit begehbarem Kleiderschrank – bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ihre persönliche Wohlfühloase:

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit Grünblick. Genießen Sie die frische Luft bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend – die integrierte Markise spendet an heißen Tagen wohltuenden Schatten.


Weitere Highlights auf einen Blick:

  • Ruhige, gepflegte Wohnhausanlage
  • 2 Kellerabteile – ideal als Stauraum für Sportgeräte, saisonale Deko oder Vorräte
  • 1 Carport und 1 zusätzlicher Stellplatz direkt bei der Wohnung
  • Gepflegter Gemeinschaftsgarten – perfekt für Kinder oder zum Entspannen im Freien
  • Fahrradabstellraum im Haus vorhanden
  • Heizung über Fernwärme – effizient & kostensparend
  • 3. Stock – ohne direkten Nachbarn über Ihnen, mehr Ruhe & Privatsphäre

Lage & Infrastruktur:

Die Wohnlage in Ternitz ist nicht nur ruhig, sondern auch äußerst praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Ternitz ist gut angebunden – perfekt für Pendler.

Besonderheiten für Anleger:

Da die Wohnung ursprünglich zwei Einheiten waren, besteht die Möglichkeit, sie mit geringem Aufwand wieder zu trennen – ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.

Fazit:

Diese Wohnung überzeugt durch ihre Größe, Flexibilität und Lage. Sie ist sowohl als Familienwohnung als auch als Investment geeignet.

Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese großartige Immobilie zu präsentieren!

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 29.07.2025, 14:07:36 Uhr; Referenz-Nummer: 6304/2659
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