Beschreibung
Exklusives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Leonding – viel Platz, sonniger Garten mit Pool und zwei identische Wohneinheiten für Ihre Familie.
Auf einem großzügigen Grundstück von 777 m² erwartet Sie ein Wohntraum mit durchdachter Raumaufteilung. Beide Wohnebenen verfügen über ca. 113 m² und bieten jeweils eine helle Küche mit offenem Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Zugang zu einem südwestseitigen Balkon. Der ebenerdige Keller eröffnet mit direktem Gartenzugang, Pool und Terrasse zusätzlich Raum für Wellness, Hobbys und geselliges Beisammensein.
Dieses Haus ist ideal für Familien, die mehr als nur vier Wände suchen: Es bietet Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied, Platz für Homeoffice oder Gäste und zugleich viele Gemeinschaftsflächen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Dank der Nähe zu Linz profitieren Sie von kurzen Arbeitswegen, während Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in unmittelbarer Umgebung Ihre Lebensqualität perfekt abrunden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Das Familienhaus liegt in Leonding, das durch seine Nähe zu Linz (ca. 5-6 km Entfernung) eine sehr günstige Pendlerlage bietet – mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Linz. Der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut: Leonding wird von mehreren Stadt- und Stadtteilbuslinien bedient, Straßenbahnlinien (z. B. 3 & 4) verbinden Teile Leondings direkt mit Linz. Für Familien sind Kindergärten, Krabbelstuben, Horte und Ganztagsschulen direkt in Leonding in großer Zahl vorhanden. Zudem gibt es Bildungseinrichtungen wie die HTL Leonding in direkter Nähe. Die medizinische Versorgung ist gut gewährleistet durch ein Primärversorgungszentrum in Leonding, zahlreiche Arztpraxen einschließlich Allgemeinmedizin, Fachärzten & Therapien. Es gibt auch spezielle Ambulatorien wie das Ambulatorium St. Isidor in Leonding. Einkaufsmöglichkeiten sind in und um Leonding gut vorhanden: Es gibt Fachmärkte, Shopping-Centern in der Umgebung (z. B. UNO Shopping bzw. andere Groß-Märkte) und ein gutes Netz von Nahversorgern.
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