Beschreibung
In einem schön sanierten einstöckigen Gebäude kommt eine großzügige Wohnung mit loftartigem Wohnraum, separatem Schlafzimmer mit Abstellraum und separater Küche zur Vermietung, das auch als Wohn-Büro/Wohnung und Praxis genutzt werden kann. ACHTUNG: 1. STOCK OHNE LIFT!
Highlight dieses Objekts ist die Ruhe und der großzügige Wohnraum und der schöne Blick in den begrünten gepflegten Hof-Garten.
Vom Hauseingang mit Gegensprechanlage gelangt über ein helles freundliches Stiegenhaus in den 1. Stock
kleiner Vorraum
großzügiges Wohnzimmer/Atelier
Schlafzimmer mit Abstellraum/begehbare Garderobe
Separate Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet - weiße Küchenmöbel, Fenster.
Toilette.
Eine Besichtigung können wir Ihnen am Montag, 27. April 2026 von 17:00 Uhr - 18:30 Uhr anbieten.
Bitte informieren Sie Frau Regina Klepke-Berger per e-mail, r.klepkeberger@schrack-immobilien.at ob Sie zu diesem Termin kommen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage! . Nur wenige Schritte vom Franz Josefs-Bahnhof / Arbeitsgericht (Straßenbahn D, Straßenbahn 33) und der U4 Friedensbrücke entfernt, ist dieses Loft/Wohnung/Büro optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Hotel, Restaurants, Supermärkte sowie Banken, Post. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Türe und schnell erreichbar. Hier genießen Sie beste Erreichbarkeit und Infrastruktur! This apartment not only impresses with its excellent location! Just a few steps from Franz Josefs-Bahnhof / Labor Court (trams D, 33) and the U4 Friedensbrücke, this loft/apartment/office is optimally connected to public transport. In the immediate vicinity, you will find all essential amenities: hotels, restaurants, supermarkets, as well as banks and post offices. Public transport right outside the door and easily accessible. Here you enjoy the best accessibility and infrastructure!
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