Beschreibung
🏡 Gepflegtes Reihenhaus in Krems an der Donau
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie.
📐 Eckdaten
- Wohnfläche: ca. 121 m²
- Zimmer: 4 - inklusive Wohnbereich (+ 2 Zimmer im Dachgeschoss - nachträgliche Bewilligung notwendig)
- Garten + 2 Loggien
- Garage + 2 Stellplätze
✨ Highlights der Immobilie
- 🛋️ Helle, großzügige Räume mit vielseitiger Nutzung
- 🌳 Schön angelegter Garten mit viel Privatsphäre
- ☀️ Zwei Loggien – ideal zum Entspannen
- 🍽️ Neuwertige Einbauküche für gesellige Stunden
- 🚿 Badezimmer mit barrierefreier moderner Dusche
- 🚽 Separates Gäste-WC
🧱 Ausstattung & Komfort
- 🌡️ Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung + Radiatoren)
- 🪵 Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
- 🧼 Trockener, gefliester Keller:
- Kellerstüberl
- Heizraum & Waschküche
- Direkter Ausgang in den Garten
🔄 Besondere Extras
- 🌿 Direkter Zugang von der Loggia im Erdgeschoss in den Garten
- 🚗 Garage + 2 Stellplätze direkt vor dem Haus
📍 Lage
- Ruhige Wohnlage am Steindl
- Zentrumsnähe
- 🚌 Gute Anbindung (City-Bus & Bahnhof schnell erreichbar)
- 🏫 Schulen, Kindergarten & Universität in wenigen Minuten
💬 Wichtiger Hinweis
Der Dachboden umfasst 2 zusätzliche Räume, die jedoch nicht als Wohnfläche gewidmet bzw. benützungsbewilligt und daher nicht in den 4 Zimmern und der Wohnfläche enthalten sind.
💬 Fazit
Dieses Reihenhaus vereint ruhiges Wohnen, großzügigen Platz und eine ausgezeichnete Infrastruktur in einer der schönsten Städte Niederösterreichs.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage am Steindl – nur wenige Minuten vom Zentrum von Krems an der Donau entfernt. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung sowie ideale Anbindung durch den City-Bus.
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