Beschreibung
Obj. Nr. 2350
Infrastrukturell hochwertig und gut sichtbar gelegen, befindet sich dieses zur Anmietung stehende Grundstück ziemlich genau gegenüber des beliebten Einkaufszentrums "FISCHAPARK" - eine einzigartige Lage, wie es sie nur selten gibt.
Der unbebaute Grund verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 522 m², welche sich über eine Breite von ca. 9-10 m sowie eine Länge von ca. 50-53 m erstreckt.
Grundsätzlich sind bereits diverse Anschlüsse (Details auf Anfrage) am Grundstück vorhanden, wobei bei etwaigem Nutzungsbedarf der Mieter selbst für allfällig, diesbezüglich noch offene Gebühren bzw. Abgaben aufkommen muss.
Für den geplanten Verwendungszweck des Mieters muss sich dieser die dafür etwaig erforderlichen Genehmigungen bzw. Bewilligungen bei den diversen Ämtern bzw. Behörden auf eigene Kosten und Aufwendungen einholen.
Laut Flächenwidmungsplan befindet sich der Grund im Bauland-Wohngebiet und ist er derzeit mit teils Kies- bzw. Grünfläche, als auch bereits mit einem praktischen Zaun inklusive breitem Tor, versehen.
mtl. Miete: Netto € 580,-- zzgl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt.
Befristung: ca. 4 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung: je nach Bemessungsgrundlage
Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage
Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.