Beschreibung
Gut vermietete 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Küchenblock im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Ruhelage in Langenwang im Mürztal zu kaufen.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Heizung (Heizwärmebedarfswert HWB=80,03 kWh/m²a; fGEE=1,18).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Die Wohnung steht für eine eigene Wohnnutzung NICHT zur Verfügung !
Nettomiete: 3.018,72 Euro/Jahr.
Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 161,73 Euro/Monat.
Rücklagenstand für zukünftige Investitionen: Euro 11.051.- per 31.12.2024
Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaifpreis zuzüglich gesetzl. Ust.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Langenwang im Mürztal.
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