Beschreibung
Halle mit 700qm Nutzfläche und Nebenräume in 1210 Wien – ideal für Lager, Produktion und Logistik
Objektbeschreibung
- Standort: 1210 Wien
- Nutzfläche Halle: ca. 700qm, Deckenhöhe ca. 6 bis 7,2 m
- Rampenbereich: 2 Rampen optimal für Lade-Transport-Logistik
- Rampenhalle: ca. 54qm ergänzende Fläche für Zwischenlagerung, Vorbereitung oder einfache Umschlagsprozesse
- Infrastruktur: angeschlossener Büro- und Sanitärbereich
- Parkmöglichkeiten: großzügiger Parkplatz direkt vor dem Gebäude, ausreichende Wendeflächen für LKW- und Fahrzeugverkehr - ca. 300qm alleinige Nutzung, ca. 430qm Mitbenützung
- Stromversorgung bis 800 kVA, Beleuchtung, Internet und Telefon
Kosten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer
- Miete 10.000,00 EUR
- Betriebskosten inkl. Heizkosten 800,00 EUR
Geeignete Nutzungsszenarien
- Besonders geeignet für Lagerhaltung, Produktion, Verpackung, Montagetätigkeiten oder Fertigungsprozesse und Distribution mit regelmäßigen LKW-An- und Abfahrten
- Kleinteile- oder Serienproduktion inkl. Vor- und Nachbereitung
- Montagen, Engineering- oder Serviceline mit direktem Versand
- Mischformen aus Lager, Produktion und Versand in einem kompakten Standort
Warum dieses Objekt attraktiv ist
- Flexibilität durch klare Gebäudestruktur, zwei Rampen und Rampenhalle
- Gute Anbindung an Verkehrsknotenpunkte in Wien, erleichtert Regional- und Inlandstransporte
- Kombinierte Nutzbarkeit für Lager, Produktion und Verwaltung
- Schnelle Amortisation durch effiziente Logistikprozesse dank übersichtlicher Flächenaufteilung
- Sofortige Verfügbarkeit
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 0699 1008 5785, 01 526 26 36 13
HWB 94 kWh/m²a, fGEE 1,55
Keine Gewähr bei Abweichungen der Flächen und Preise etc.
Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages, ist an uns die gesetzliche Provision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer laut der Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregel für Immobilienmakler (BGBI. 297/1996), zu bezahlen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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