Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m², aufgeteilt auf zwei separate Hallen:
- Halle 1: ca. 320 m² | Raumhöhe: ca. 4,25 m
- Halle 2: ca. 240 m² | Raumhöhe: ca. 3,50 m
Die Hallen sind beheizbar (Gasheizung) und bieten durch zwei großzügige Einfahrtstore eine unkomplizierte Andienung:
- Einfahrtstor 1: ca. 4,80 m Breite × 3,80 m Höhe
- Einfahrtstor 2: ca. 3,15 m Breite × 3,50 m Höhe
Büroflächen:
Allgemeinräume (Küche, WC, etc.) sind im Mietobjekt inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Büroflächen mit gesamt ca. 50 m² anzumieten.
Außenflächen:
Direkt vor der Halle befinden sich asphaltierte Parkplätze, die eine komfortable Zufahrt und Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Zudem stehen vor der Halle eine Laderampe sowie großzügige Lade- und Rangierflächen zur Verfügung.
Widmung:
Flächenwidmung MB - Mischbaugebiet
Konditionen:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,12/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die angebotene Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A7 ist in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung gegeben ist.
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