Beschreibung
Heimeliges Wohnambiente: Diese charmante 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Rankweil wartet auf Sie!
Diese gemütliche 3-Zimmerwohnung in der Schützenstraße 7 in Rankweil überzeugt mit einem durchdachten Grundriss – ideal für alle, die ein Zuhause mit einem heimeligen Wohngefühl suchen.
Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Küche-Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und einer bepflanzten Grünfläche. Zwei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für eine praktische und komfortable Raumaufteilung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.
Raumaufteilung:
- Diele
- Küche-Ess-Wohzimmer
- Terrasse mit bepflanzter Grünfläche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz
Gesamtmietzins:
EUR 897,25 Mietzins Wohnung
EUR 215,42 Betriebskosten Wohnung
EUR 74,20 Heizkosten Wohnung
EUR 96,00 Mietzins Tiefgaragenplatz
EUR 7,13 Betriebskosten Tiefgaragenplatz
EUR 1.290,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten
Lage:
✔ Zentrumsnahe Lage – Die Schützenstraße liegt im beliebten Wohngebiet Rankweils, das zentrumsnah und gut angebunden ist – perfekt für Paare und Familien
✔ Einkauf & Nahversorgung in direkter Nähe – Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar, ideal für den täglichen Bedarf
✔ Sehr gute Anbindung an Öffis – Bushaltestellen für lokale Linien sind bequem zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Rankweil bietet schnelle Verbindungen in die umliegende Gebiete
✔ Gastronomie & Treffpunkte ums Eck – Rankweil verfügt über zahlreiche familienfreundliche Gasthäuser und Cafés, ideal für gemeinsames Essen
✔ Bildung & Betreuung vor Ort – Kindergarten und Volksschule sind in wenigen Minuten erreichbar; für weiterführende Schulen liegen HTL und HLW in der Nähe
✔ Natur & Freizeit direkt vor der Tür – Spielplätze sowie Rad- und Spazierwege entlang der Frutzauen bieten vielfältige Möglichkeiten für Familienzeit im Freien
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,
sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte
zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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