Beschreibung
Wels / Vogelweide / Carl-Richter-Straße 3:
Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Wels und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und angenehme Wohnatmosphäre.
Über den freundlichen Vorraum gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 21 m² bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus betritt man den Balkon (5,20 m²), der zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.
Die Küche (11,55 m²) ist separat angelegt und bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte – ideal zum gemeinsamen Kochen mit Familie oder Freunden.
Das Schlafzimmer (16,37 m²) punktet mit ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer (12,04 m²) eignet sich ebenso gut als Büro, Gäste- oder Hobbyraum.
Das Badezimmer (2,65 m²) ist kompakt, aber funktional gestaltet und mit Dusche versehen. Das separate WC (1,02 m²) sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Besondere Vorteile:
-
Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre
-
Balkon mit schönem Ausblick – ideal zum Entspannen
-
Aufzug vorhanden
-
Moderne und gepflegte Wohnanlage
-
Zentrale, aber ruhige Lage in Wels
-
Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
-
Betriebskosten, Heizung und Warmwasser bereits in der Miete enthalten
Kostenübersicht:
-
Miete (inkl. BK, Heizung, Warmwasser, MwSt.): € 972,39 (ohne Strom)
-
Kaution: € 2.917,17
-
Verfügbarkeit: ab 01.01.2026
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website.
Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE
Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung
Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!
Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Pläne