Beschreibung
WG-TAUGLICHE 2.5 ZIMMER WOHNUNG IN 1190 WIEN!
Zur Vermietung gelangt ab 01.11.2025 eine schöne westseitig ausgerichtete 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Grundriss. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines 2010 erbauten Gebäudes in Wien 1190, Gymnasiumstraße.
Raumaufteilung
// Vorzimmer
// Esszimmer/Küche
// Schlafzimmer
// WC mit Handwaschbecken
// Badezimmer mit Dusche und Fenster
// großer Wohnraum/Schlafzimmer
Ausstattung
// Video-Gegensprechanlage
// elektrische Außenjalousien
// dunkler Vollholzparkettboden
// voll ausgestattete Markenküche mit Geschirrspüler sowie Kühlschrank inkl. großzügigem Gefrierfach
// französische Fenster im Küchenbereich
// Fußbodenheizung im Bad
// TV-SAT Anschluss
// Heizung mit Fernwärme
// barrierefreier Zugang - Personenlift
Akomntozahlungen aktuell inkl. Ust.:
Warmwasser: € 20,91
Heizkosten: € 53,22
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungen derbewohnten Wohnung sind jedoch möglich!
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in 1190 Wien, Gymnasiumstraße in unmittelbarer Nähe zum 9. Bezirk und dem Währinger Park. Es besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Für kulturelle Veranstaltungen bieten sich die Volksoper sowie die nahgelegene FH Wien an. U6 Nussdorfer Straße U4 Spittelau Autobuslinie 35A, 37A, 40A. 10A Straßenbahnlinie 37, 38
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