Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Ihr neues Zuhause!

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Graz – Ihr neues Zuhause!

Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der Mur und in unmittelbarer Nähe zur Grazer Altstadt. Sie bietet modernen Wohnkomfort in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt – ruhig, urban und bestens angebunden. Ideal für alle, die citynah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt – mit hervorragender Infrastruktur, kulturellen Highlights und zahlreichen Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob für Singles, Paare oder Stadtliebhaber: Diese Adresse steht für stilvolles Wohnen in Toplage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 64 m² überzeugt diese Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept: eine offene Wohnküche mit angrenzendem Schlaf- oder Arbeitsbereich, ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum.

Ausstattung

• Parkettböden in den Wohnräumen 
• Fliesen in den Nassräumen 
• Abstellraum 
• Bad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 4/6, 6, 12
Buslinien

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten: 

3BMM, Vertragserrichtungsgebühren 

Strom, Heizung und Warm-/ Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind bequem erreichbar. Ideal für urbane Lebensqualität!