Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Eigentumswohnung in Rottenmann bietet ca. 68 m² Wohnfläche und einen ca. 50 m² großen Gartenanteil.
Raumaufteilung
- Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster
- Abstellraum
- Vorraum
- Kellerabteil
Ausstattung
- Fenster mit Rolläden
- Heizung: Kachelofen und elektrisch
- Sofort verfügbar
- Zweitwohnsitzfähig
Zustand der Immobilie
Das Mehrparteienhaus wurde 2009 thermisch saniert und das Dach wurde ebenfalls erneuert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Rottenmann. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.
Die nahegelegenen Regionen Kaiserau und Hohentauern sind wahre Paradiese für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Skifahren, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – die beeindruckende Berglandschaft und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten laden zu Outdoor-Abenteuern ein.
Für Wintersportbegeisterte ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 50 Minuten.
Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein.
In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt.
Fazit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
in Rottenmann, sonnige Lage
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