Helle 3-Zimmer-Wohnung + Kabinett beim Prater – ca. 97 m²

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum

• Komplett eingerichtete Küche

• Wohnzimmer

• 2 Schlafzimmer

• 1 Kabinett

• 1 Badezimmer

• 1 separate Toilette

• 1 Kellerabteil

• Fahrradabstellplatz

Wohnfläche: ca. 97 m²
Stockwerk: 3. OG (mit Lift)

Ausstattung:

• moderne Küche ausgestattet mit Ofen, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Herd

• Gegensprechanlage

• Badezimmer mit Wanne und Einbauwaschmaschine

• Außenjalousien in den beiden großen Zimmern

• Internet- und Telefonanschluss

• Waschmaschine installiert

Kaution: 3 BMM

Lage:
Prater, Rotundenallee / Rustenschacherallee
In unmittelbarer Nähe zur Danube International School Vienna.

Perfekte öffentliche Anbindung:

• Straßenbahn: Linie 1

• Bus: 4A, 80A, N29

Hinweis:
Die Wohnung wird derzeit frisch ausgemalt, inklusive Türen und Heizkörper.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Prater, Rotundenallee / Rustenschacherallee /Nähe zur Danube International School Vienna.