Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse im Herzen von Wels

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 [email protected]

Diese 3 Zimmer-Wohnung befindet sich am Rande der Welser Innenstadt. In wenigen Minuten genießen Sie von hier aus das Naherholungsgebiet an der Traun. Die Innenstadt, sowie Schulen, Kindergärten, Hort und noch Vieles mehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Verkehrsanbindungen sind ideal. In ca. 5 km/10 Minuten befindet sich die nächste Autobahnauffahrt A8. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof Wels sind fußläufig erreichbar. 

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 [email protected]

Sie gelangen über das Stiegenhaus oder bequem mit dem Lift in Ihr neues Zuhause. Lichtdurchflutet und einladend empfängt Sie diese gepflegte Wohnung. Zur Verfügung stehen Ihnen eine neuwertige Küche, ein schöner Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC. Für gemütliche Stunden im Freien genießen Sie einen Balkon und eine Terrasse, jeweils mit Weitblick. Die Aussenbereiche sind vom Wohnraum aus erreichbar. Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Kellerabteil.

Gut zu wissen:

• geplante Sanierung für 2026: Terrasse und Balkon, sowie Sanierung E-Verteiler auf 15 Jahre - Sanierungskosten in den Dokumenten ersichtlich 

• Parkettböden und Fliesen

• Neuwertige Küche mit Geräten

• Bad mit Dusche, separates WC 

• Wohnfläche mit ca. 70 m², Balkon mit ca. 4 m² und Terrasse mit ca. 10 m², sowie ein Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss mit ca. 4 m²

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Nähe Zentrum