Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock, die mit ihrem besonderen Altbaucharme, einer gelungenen Raumaufteilung und einer schönen Ausstattung überzeugt.
Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Ausblick – unter anderem Richtung Innenstadt und Karlskirche sowie zum Kahlenberg.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und gut erhaltenen Zustand. In sämtlichen Wohnräumen wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer sowie das getrennte WC sind verfliest. Abgehängte Decken mit integrierten Lichtspots bilden einen schönen Kontrast zum klassischen Charme der Wohnung.
Die gesamte Liegenschaft befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegtem Zustand.
Ausstattung auf einen Blick
- 4 helle und großzügig geschnittene Zimmer
- 3. Liftstock
- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Schöner Weitblick Richtung Innenstadt, Karlskirche und Kahlenberg
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Verfliestes Badezimmer mit Eckpadewanne
- Abgehängte Decken mit integrierten Lichtspots
- Einbauküche inklusive
- Separates WC
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Klassischer Altbaucharme kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und begehrten Wiener Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Besonders hervorzuheben sind die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof sowie die ausgezeichnete Anbindung an den 1. Bezirk.
Öffentliche Verkehrsanbindung
- U-Bahn: U1 – direkte Verbindung in den 1. Bezirk sowie zum Hauptbahnhof
- Bim: Linien 1 und 62
- Badner Bahn (WLB)
- Bus: Linie 4A
- Wien Hauptbahnhof: in kurzer Zeit erreichbar, mit optimaler Anbindung an den nationalen und internationalen Bahnverkehr
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