Beschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit сa. 20 m² großem Balkon in Hoflage – ruhiges Wohnen im Botschaftsviertel von Wien
Das Gebäude:
Das Haus wurde 1981 erbaut und in den Jahren 2017 umfassend generalsaniert. Die stilvoll modernisierte Liegenschaft bietet hochwertigen Wohnkomfort mit großzügigen Grundrissen, modernen Ausstattungsdetails und einer hauseigenen Tiefgarage.
Die Wohnung:
Die rund 148 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und überzeugt durch:
-
einen geräumigen Wohnsalon mit viel Licht
-
eine separate, voll ausgestattete Küche
-
drei Schlafzimmer, alle in ruhiger Hoflage
-
einen balkonähnlichen Außenbereich mit ca. 20 m² – ideal zum Entspannen
Besondere Merkmale:
-
Raumhöhen von ca. 2,75 m
-
hochwertige Ausstattung mit edlem Parkett, Markenarmaturen und Holz-Alu-Fenstern
-
elektrische Außenbeschattung (Markisetten)
-
Sicherheitstür der Widerstandsklasse III
-
Videogegensprechanlage
-
Fußbodenheizung (Fernwärme)
-
zwei Garagenplätze im Haus verfügbar ( kann man extra um € 55.000 pro Parkplatz erwerben)
-
großzügiger Lift für bis zu 8 Personen
-
E-Bike-Anschlüsse in der Tiefgarage
Top-Lage im Herzen von Wien-Wieden:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens – dem Botschaftsviertel des 4. Bezirks – mit exzellenter Anbindung und zahlreichen kulturellen Highlights in unmittelbarer Nähe:
-
Karlsplatz: 700 m
-
Staatsoper: 900 m
-
Stephansdom: 1,5 km
-
Musikverein: 500 m
-
Schwarzenbergplatz: 100 m
-
Schloss Belvedere / Botanischer Garten: 100 m
Öffentliche Verkehrsanbindung:
-
Straßenbahnlinien D, 1, 62
-
U-Bahnlinien U1, U2, U4 (Karlsplatz, Taubstumengasse)
-
Buslinien 4A, 59A, Badner Bahn
-
Hauptbahnhof / ÖBB in wenigen Minuten erreichbar
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Bitte übermitteln Sie zur raschen Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten:
-
Vor- und Nachname
-
Wohnadresse
-
Telefonnummer
-
E-Mail-Adresse
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Wohllebengasse, Karlsplatz, Schwarzenbergplatz
Anbieter kontaktieren
