Beschreibung
Charmante Wohnung in gepflegtem Biedermeierhaus in der Josefstadt – renovierungsbedürftig -
Diese Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Biedermeierhaus in bester Lage der Josefstadt – zwischen dem Wiener Rathaus und der Lenaugasse. Das historische Gebäude überzeugt durch seine klassische Architektur und ein stilvolles Ambiente mit besonderem Wiener Flair.
Die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer mit Sinn für Altbau-Charme oder als attraktive Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten innerstädtischen Bezirke Wiens.
Raumaufteilung derzeit: großer Vorraum, Badezimmer mit Toilette, Wohnküche, 3 Zimmer
Ausstattung: Gasetagenheizung, Parkettböden, tlw. 3-Fach verglaste Kastenfenster, Elektrobefund (wird noch erstellt), Lift, Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit im Freien, sehr ruhiger Innenhof
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Angrenzend zum 1. Bezirk beim Rathaus -INFASTRUKTUR zahlreiche Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Restaurants in unmittelbarer Nähe -VERKEHRSANBINDUNG U2, Straßenbahn 2, U5 im Bau
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