Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit für kreative Käufer.
Die zum Verkauf stehende Altbauwohnung befindet sich derzeit in gebrauchtem Zustand. Sie liegt im dritten Stock, während das gegenüberliegende Gebäude nur zwei Stockwerke hat – dadurch profitieren Sie von besonders viel Licht und freiem Himmel. Genießen Sie einen fantastischen Fernblick zum Kahlenberg und über Wien.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Der Mieter hat kein Kinder- oder Weitergaberecht.
Das Gebäude umfasst zudem Dachgeschosswohnungen mit Aufzug, der der gesamten Hausgemeinschaft zur Verfügung steht. Es fallen keine Einbaukosten an, lediglich die monatlichen Betriebskosten.
Der Grundriss ist teilweise veränderbar, sodass individuelle Gestaltungen möglich sind. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung an die zentrale Heizungsanlage anzuschließen und eine neue Fußbodenheizung zu installieren.
Ein 3 m² großer Lagerraum gehört zur Wohnung, und Parkplätze sind jederzeit verfügbar.
Verkehrsanbindung: U3, Bus 4A, 10A
Wir unterstützen Sie selbstverständlich auch bei der Finanzierung.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Pläne und weitere Fotos zu und stehen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung im 15. Bezirk von Wien besticht durch ihre hervorragende Lage im Nordosten. Umgeben von einem vielfältigen Angebot an Infrastrukturen, erreichen Sie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten in kürzester Zeit. Optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn machen die Erreichbarkeit perfekt.
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