Beschreibung
Helle Balkonwohnung in zentraler Ruhelage
Diese stilvolle Wohnung überzeugt mit ihrem sehr guten Zustand, einem durchdachten Grundriss und einer Lage, die kaum besser sein könnte: zentral gelegen an der Breitenfurter Straße – und dennoch angenehm ruhig dank der hofseitigen Ausrichtung.
Highlights
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Komplette Sanierung 2020 – die Wohnung präsentiert sich im Top-Zustand.
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Zentrale Lage: Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Trotz dieser Urbanität genießt man im Inneren eine überraschende Ruhelage.
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Hofseitiger Balkon – ideal, um den Feierabend in Ruhe und ohne Straßenlärm ausklingen zu lassen.
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Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen.
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Sehr gute Raumaufteilung:
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einladender Vorraum mit Zugang zu Bad und WC
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großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
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separate Küche
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zusätzliches Zimmer
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Ausstattung
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Lift im Haus – komfortabler Zugang bis zur Wohnungsebene, barrierefrei und praktisch im Alltag.
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Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen
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Zeitlose Fliesen in Küche, Bad und WC
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Moderne Sanitärausstattung
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Breitenfurter Straße, in einer besonders attraktiven Lage des 23. Bezirks. Direkt vor der Haustür fließt der Liesingbach, der mit seinen Spazier- und Radwegen zu Bewegung und Erholung im Grünen einlädt. Trotz der ruhigen, hofseitigen Ausrichtung ist die Anbindung ausgezeichnet: Die Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten sowohl zur U6 Station Alt Erlaa als auch zum Bahnhof Liesing mit S-Bahn- und Regionalzuganschluss. So kombiniert die Adresse eine zentrale, bestens angebundene Lage mit der Nähe zur Natur.
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