Beschreibung
Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.
Heller Garconniere in der Raimund-Obendrauf-Straße bestehend aus:
- Vorzimmer
- Wohnschlafzimmer mit Kochnische
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
Sonstiges:
- befristete Hauptmiete für 5 Jahre
- anmietbar ab 1.4.2026, auf Wunsch eines Nachmieters vielleicht schon etwas früher (15.3.2026)
- auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von einer Einzelperson bewohnt werden
- Hundehaltung ist leider nicht möglich
- es gibt eine sehr große Parkfläche für PKW wo der Mieter 1 Stellplatz mietfrei nutzen kann
Monatliche Kosten: € 430,88 Bruttomiete inkl Heizungs Aconto
- Nettomiete € 222,20
- Betriebskosten € 53,26
- Heizungs Aconto: € 106 ,75 einmal im Jahr im Dezember gibt es dann eine Gesamtabrechnung der Therme, wo es dann auf die einzelnen Mietobjekte lt. m² (% Aufteilung)abgerechnet wird
- Umsatzsteuer 10 % & 20 %
Nebenkosten:
- € 1300.- Kaution
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.