Beschreibung
Diese stilvoll sanierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in 2340 Mödling, nur wenige Minuten von der Südstadt entfernt.
Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und wurde umfassend saniert. Moderne Böden in Holzoptik, eine funktionale Küche sowie ein zeitlos gestaltetes Badezimmer schaffen eine angenehme und sofort bezugsfertige Wohnatmosphäre.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Raumaufteilung:
Alle Zimmer sind separat begehbar, wodurch sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder als Anlageimmobilie zur Vermietung eignet.
Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Eckdaten
Wohnfläche: ca. 55,57 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 2. Stock
Kellerabteil vorhanden
Heizung: Gastherme
Baujahr Haus: 1963
kein Lift vorhanden
Raumaufteilung
Vorraum mit Zugang zu allen Räumen
Wohnzimmer mit Küchenbereich, Schlafzimmer ca. 15 m² und ein weiters Zimmer / Büro / Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, Abstellraum und Kellerabteil.
monatliche Vorschreibung Hausverwaltung
Betriebskosten: 174,56 €
Verwaltung: 33,76 €
Instandhaltung: 55,75 €
Gesamt: 264,07 €
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Kreditbetrag von 200.000 € ergibt sich bei 3,5 % Fixzins eine monatliche Rate ab etwa 830 € monatlich
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage in Mödling, nahe der Südstadt. - Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: - Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergarten ca. 750 m entfernt - Schulen schnell erreichbar - Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an Wien.