Beschreibung
Die Garçonnière befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus im 9. Wiener Gemeindebezirk. Die Ausstattung ist zeitgemäß und modern, wodurch ein angenehmes Wohnambiente geschaffen wird.Das Objekt ist in einen großzügigen Innenhof ausgerichtet und bietet dadurch eine ruhige Wohnsituation. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist vorhanden, wodurch das Stadtzentrum und umliegende Bezirke schnell erreichbar sind.
Das Heizkostenakonto ist bereits in der monatlichen Miete enthalten.
Besteht aus
Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (komplett möbliert)
Bad (Wanne, WC)
Abstellraum
Vorraum
Ausstattung
Parkett
Fliesen
Innenjalousien
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 5 Jahren mit einem einjährigen Kündigungsverzicht.
Ein Kfz-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
In fußläufiger Entfernung befinden sich das Servitenviertel sowie der Franz-Josefs-Bahnhof. Der Donaukanal für Sport und Freizeit ist ebenfalls schnell erreichbar. Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U4, Straßenbahnlinien 1, 5, 33, D) sind gegeben.
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