Beschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
diese nette Wohnung verfügt über schöne und helle Räume. Das ganze Haus wurde thermisch saniert.
Im Jahr 2022 wurden in der Wohnung neue Kunststoff-Fenster und Türen eingebaut, Elektro- und Sanitärleitungen getauscht, die Wände ausgemalt bzw. verfliest und alle Böden erneuert. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett saniert.
Die eingebaute Küche eines Küchenstudios komplettiert die Gesamtsanierung.
Die Wohnfläche von 52 m² verteilt sich auf
- ein geräumiges Vorzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- ein separates WC
- ein Wohnzimmer
- ein Schlafzimmer
- die Küche mit E-Herd, Geschirrspüler und viel Stauraum.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatböden, die anderen Räume mit Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Der Parkplatz befindet sich unmittelbar beim Haus und kann - nach Zustimmung der Hausverwaltung - um € 6,- pro Monat angemietet werden.
Ein Fahrradabstellraum befindet sich im Wohnhaus.
Der geräumige Keller kann für € 15,-/Monat gemietet und auf Grund der elektrischen Beleuchtung als Hobbyraum genutzt werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe ist ebenfalls vorhanden. Die Umgebung ist sehr ruhig.