Beschreibung
Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle und ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung in absolut zentraler Lage von Döbling. Das Gebäude wurde aufwendig saniert und um einen modernen Neubau ergänzt. Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Teil, weist eine Raumhöhe von 2,50 m auf und ist hochwertig ausgestattet. Unweit der Döblinger Hauptstraße gelegen bietet die Lage beste Versorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: mit der Straßenbahnlinie 37 ist man in ca. 20 Minuten in der Innenstadt, in wenigen Minuten zu Fuß erreicht man die U-Bahnlinien U4 & U6.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die westseitige Loggia in den Innenhof, Schlafzimmer mit Schrankraum und en-suite Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum. Geräumiges Kellerabteil.
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden
* Fußbodenheizung & kühlung
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* komplett eingerichtete Küche
* eingerichtete begehbare Garderobe
* elektrische Außenjalousien
* Fenster mit 3-fach Verglasung
* Sicherheitstür WK3
* Fitnessraum im Haus (mit Technogymgeräten)
* Fahrradabstellraum
* Kinderwagenabstellraum mit Waschstation (für Fahrräder)
Heizkostenakonto mtl. € 141,48 inkl. 20% USt
BRIGHT APARTMENT IN CENTRAL LOCATION OF DÖBLING | HIGH QUALITY FINISHINGS
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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