Beschreibung
Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse in repräsentativem Gründerzeithaus Nähe Pfarre Gumpendorf Sankt Ägyd - Jugendstil Stiegenhaus
ganze Etage m Hoftrakt - alle Räume getrennt begehbar
158,22m² Nutzfläche im 6. Liftstock barrierefrei, Dachterrasse 33m², großzügiges Vorzimmer, 3 große Zimmer, 1 kleines Zimmer, große Wohnküche, Bad mit Dusche, Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Toiletten, 3 Abstellräume, Fußbodenheizung
etwaige Sanierung und Umbau kann nach individuellen Wünschen erfolgen
U-Bahn Nähe, ausgezeichnete Infrastruktur
monatliche Hausbetriebskosten ca. € 451,03 zuzüglich gesetzlicher Instandhaltungsrücklage
Weitere Informationen gerne unter +43 676 933 16 91
Liebe InteressentInnen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Online-Inserat unter Angabe Ihrer Telefonnummer.
Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail (bitte auch Spam Ordner prüfen), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé.
Energieklasse D
Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer : 3, 5%
- Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
- Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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