Beschreibung
4222 St. Georgen an der Gusen / Perg / Mauthausener Straße 56:
Achtung! Auf Wunsch des neuen Mieters können an der Wohnung zusätzliche Verbesserungsarbeiten durchgeführt werden!
Lage
Ruhige, naturnahe Wohngegend an der Mauthausener Straße 56 mit guter Anbindung nach Linz. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege befinden sich direkt vor der Tür.
Ausstattung
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Kellerabteil
- Eigener Parkplatz (€ 23,64/Monat)
- Gepflegter Zustand, laufende Sanierungsarbeiten
- HWB C (69,6), fGEE D (2,17)
Wohnungsrundgang
Vom Eingangsbereich gelangst du in den hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei weitere Zimmer bieten Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Bad und WC sind getrennt. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein fixer Parkplatz steht zur Verfügung.
Vorteile
- Geförderter Mietpreis
- Flexible Raumaufteilung
- Natur & Stadt in Reichweite
Mietkonditionen:
Miete: € 765,12 inkl. Betriebskosten, Verwaltunsgkosten, Heizkosten und MwSt. (OHNE STROM)
Miete Parkplatz im Freien: € 23,81 inkl. Betriebskosten und MwSt.
GESAMT: € 788,93
Kaution/ Baukostenzuschuss: € 3.062,64
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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